宜所网>时事>每经热评|对股市 我们可以抱更加积极的心态

每经热评|对股市 我们可以抱更加积极的心态

时间:2019-11-21 07:41:42浏览:196 作者:匿名

  摘要:收回土地并不是无偿的,而是以当前的土地价值收回。这可以说是点中了香港问题的症结所在。可见,住房问题,是关系到一个经济体内部的稳定,以及是否能够良性稳健运行的重要方面。据《券商中国》报道,“炒房”氛围浓

 

每个记者:李伟,每个编辑:贾运科

李伟,每个经济体的评论员

近日来,人民日报、新华社等中央媒体继续就香港的住房问题发表意见。读完这些评论后,我深受鼓舞,并深表赞同。

《人民日报》称解决香港的住房问题势在必行。《人民日报》近日引述香港民主建港联盟在报章刊登的整版广告,“促请政府利用《收回土地条例》增加土地供应,兴建大量公营房屋,缩短轮候公屋的时间,并努力达到‘三年公营房屋’的目标。"

所谓“收回土地规例”,是指收回长期由发展商囤积而未开发的土地。并利用填海所得的土地兴建公营房屋,从房屋供应方面改善香港目前的房屋问题。收回土地不是免费的,而是按照目前的土地价值。

《人民日报》接着说:为了公共利益和人民的生计,现在是房地产开发商释放他们最好意图的时候了,而不是仅仅做自己的计算,囤积土地,住在陌生的地方,赚最后一枚铜币。什么是香港的未来?什么是对年轻人“宽容”?这是。

「今天,我们必须充分考虑香港的竞争力。人们一直相信自由是香港的核心竞争力。事实上,民生也是竞争力。保障民生,使社会更加公平,也是发展的累积动力。香港一向遵循自由资本主义经济的发展模式。在改善民生方面,香港一向坚持“积极不干预”的理念。然而,这个想法已经成为一个历史教训。香港不仅需要一个“有效的市场”,还需要一个“有前途的政府”。"

这可以说是香港问题的症结所在。

过去,我常常奇怪为何董建华的“八万五计划”、梁振英延续董建华的政策,以及林郑月娥的“明日大屿山”计划都搁浅了。现在,《人民日报》的这篇评论实际上回答了所有的问题。

与《人民日报》相比,新华社的评论更直接:“正是房价飙升和工资收入停滞导致香港自有住房比例下降。自2003年以来,香港的自有住房率已从53%降至48.9%。这个数字背后是财富的更大集中和失去拥有自己房子梦想的年轻人的数量。”这显示香港今天的问题实质上是一个经济问题,直接是一个“房屋问题”。

显然,住房问题是关系到一个经济体内部稳定和能否健康稳定运行的一个重要方面。

同样,一直严格控制房地产价格的德国政府最近开始对房地产施加压力。据媒体报道,德国左翼党已在柏林议会发起租金限制法案。事实上,这需要政府大力干预房地产市场。加拿大和其他国家已经大力干预房地产市场。

可以看出,房地产问题和房地产监管不仅仅是中国内地正在做的事情。事实上,整个世界都是一样的。这也从另一个方面说明了“无投机建房”政策的智慧和正确性,进一步说明了一个问题:“无投机建房”不是权宜之计,而是长期计划。

在这样一个大背景下,我们再次认识到a股发展的新逻辑已经完全确立。这种逻辑是,长期以来,中国大陆居民部门的资本一直缺乏多元化的投资渠道,要么购买股票,要么购买房屋。银行融资收入不稳定,而且越来越低。那些初始收入高的“婴儿”7日的年回报率刚刚超过2个百分点。在这种情况下,在“不炒房”的长期政策下,前20年存入房地产市场的资金必然会慢慢转入股市。

当然,社会驻地部门的资金进入股市的方式也会发生很大变化。很久以前,股东个人“用枪开战”。经过多年的市场教育,除了亲自参战,更多的人可能选择通过公开发行、私募发行或养老基金等方式进入市场。

资本进入市场的速度和规模也将随着市场的演变和深度而不断上升。此外,正在进行的资本市场深入改革也为此提供了客观基础。

这条线索已经出现了。据《证券交易商中国》报道,在“房地产投机”氛围浓厚的江浙两省,许多人最近将房地产现金投资于股市。在我看来,江浙两省一直是资本市场的“先行者”。这个信号可以被视为“泉水加热”。

当然,目前还只是“春江水暖工程”的阶段。然而,春江暖化后,股市会远离炎热的夏天吗?因此,我们可以对股票市场采取更积极的态度。

国家商业日报

广东快乐十分app 澳客彩票网 新疆十一选五

随机新闻